Får Man Tillbaka Amortering Vid Försäljning – Viktigt Att Veta Vid Bostadsaffärer

Ibland kan frågor om amortering kännas lika krångliga som en rubiks kub. Speciellt när det handlar om bostadsaffärer, där varje krona räknas. Men oroa dig inte, vi är här för att reda ut begreppen och hjälpa dig förstå vad som händer med din amortering när du säljer ditt hem.

Vad är amortering egentligen?

Amortering är lite som att sakta men säkert krympa ett stort berg av skuld. När du betalar av lånet ser du till att det minskar över tid. Det gör att du i slutändan betalar mindre ränta eftersom din skuld blir mindre. Amortering är alltså själva betalningen av det belopp du har lånat, utöver räntekostnaderna.

Får man tillbaka amorteringen vid försäljning?

Den stora frågan är: Vad händer med all den amortering du gjort när du säljer ditt hus eller lägenhet? Kort sagt, du får inte tillbaka amorteringen som kontanter i handen. Men, det hjälper till att minska ditt lån så att du inte är skyldig banken lika mycket längre. Detta kan också göra att du får mer pengar över när du säljer bostaden, eftersom ditt lån är lägre än vad det skulle varit utan amorteringar.

Hur påverkar amorteringen din försäljningsprocess?

När du säljer din bostad, används pengarna från försäljningen först och främst till att betala tillbaka ditt bostadslån. Ju mer du har amorterat, desto mindre blir den summan. Med andra ord, desto mer pengar blir kvar åt dig efter att lånet är återbetalt.

Jämför långivare

Sortera efter: SMSlån Utan UC Anmärkning Beviljning Direkta Samla

Långivare	Belopp	Ränta	Upp.lys	Uttag	Anmärk.	Ansök
★★★★☆ Banky	20 000 - 150 000 kr	29,50% - 33,83% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Dun & Bradstreet	1 - 2 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Coop Bank	15 000 - 600 000 kr	5,20% - 16,95%	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Northmill Bank	10 000 - 500 000 kr	7,9% - 25,9%	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Lendo	10 000 - 600 000 kr	4,70% - 33,75% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	1 - 5 dagar	Accepteras (med högre inkomstkrav)	Ansök nu
★★★☆☆ Nstart	30 000 - 490 000 kr	17,80% - 27,95%	UC	1 - 3 dagar	Accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Likvidum	5 000 - 600 000 kr	4,95% - 25,95%	UC	1 - 3 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Flexkontot	3 000 - 30 000 kr	43,98% - 76,80% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	Samma dag	Accepteras (upp till 9)	Ansök nu
★★★★★ Rocker	10 000 - 600 000 kr	3,45% - 25,95%	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Compari	5 000 - 600 000 kr	5,20% - 33,99% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	1 - 2 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Fairlo	10 000 - 70 000 kr	21,94% - 33,18% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Dun & Bradstreet	Direkt	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Credifi	2 000 - 50 000 kr	43,50% - 236,50% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Ej accepterat	Ansök nu
★★★★☆ Enklare	5 000 - 600 000 kr	2,95% - 29,50%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras av vissa	Ansök nu
★★★☆☆ Ferratum	1 000 - 40 000 kr	47,64% - 54,05% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras (max 6 st)	Ansök nu
★★★★☆ ViaConto	1 000 - 30 000 kr	263,43% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Binly	2 000 - 50 000 kr	43,50% - 236,50% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras inte	Ansök nu
★★★☆☆ Lumify	2 000 - 70 000 kr	12,87% - 236,5% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Brixo	3 000 - 100 000 kr	28,95% - 33,1% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	Samma dag	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Klara Lån	2 000 - 150 000 kr	6,48% - 236% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe/Bisnode	0 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Enkelfinans	5 000 - 600 000 kr	3,01% - 29,27%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras av vissa	Ansök nu
★★★★★ Arcadia	5 000 - 600 000 kr	3,95% - 29,00%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Avida	10 000 - 250 000 kr	7,90% - 21,95%	UC	1 - 2 dagar	Accepteras inte	Ansök nu
★★★★☆ Bankvertise	5 000 - 600 000 kr	3,01% - 29,27%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Beefinans	5 000 - 600 000 kr	2,95% - 39,90% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	1 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Daypay	1 000 - 20 000 kr	132% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Ekonomen	5 000 - 600 000 kr	2,95% - 29,99%	UC	1 - 5 dagar	Ej accepterat	Ansök nu

Så om amorteringen har hjälpt dig att minska lånet, kan du se det som en investering i framtida vinst när du säljer. Låt oss säga att du har amorterat 100,000 kronor på ditt lån. När du säljer huset betalas ditt lån av med försäljningsintäkterna, vilket innebär att du kanske har den summan mer i fickan än om du inte hade amorterat något alls.

Tips för att hantera amortering och försäljning

• Planera i förväg: Ha koll på din ekonomi och fundera på vad som funkar bäst för din situation.
• Prata med banken: De kan hjälpa dig med information och lösningar som passar just dig.
• Tänk långsiktigt: Kom ihåg att amortering kan ses som ett sparande för framtiden.

Om du vill läsa mer om hur lån och ekonomi hänger ihop, kan du kolla på denna länk.

Vanliga frågor

Vad är skillnaden mellan amortering och ränta?

Amortering är den del av din avbetalning som minskar själva skulden, medan ränta är kostnaden för att låna pengarna.

Kan jag välja att inte amortera?

Det beror på din bank och låneavtal. Ibland kan man få amorteringsfrihet, men oftast behöver man betala både ränta och amortering.

Varför är amortering viktigt?

Det minskar din skuldbörda och kan ge dig mer ekonomisk frihet i framtiden. Amortering hjälper dessutom till att sänka den totala räntekostnaden på ditt lån.

Vad händer med mitt lån när jag säljer min bostad?

Ditt lån löses vanligtvis i samband med försäljningen, och ju mer du har amorterat, desto mer pengar får du över efter att lånet har betalats av.